第一章 總 則
　　第一條 為優(yōu)化我市人才集聚環(huán)境，解決好人才最關(guān)切的安居問(wèn)題，建立健全高層次人才住房解決機(jī)制和服務(wù)保障體系，提高城市競(jìng)爭(zhēng)力，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
　　第二條 本辦法所稱(chēng)高層次人才根據(jù)《烏海市高層次人才認(rèn)定實(shí)施辦法(試行)》進(jìn)行認(rèn)定。
　　第三條 本辦法適用于未享受過(guò)購(gòu)買(mǎi)我市房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、各類(lèi)保障房或參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，或已購(gòu)買(mǎi)上述住房，但任期內(nèi)住房面積未達(dá)到本辦法規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的高層次人才。
　　第四條 解決高層次人才住房問(wèn)題的基本原則是以貨幣補(bǔ)貼為主、實(shí)物配置為輔，建立分層次、多渠道、多形式的高層次人才住房保障機(jī)制。
　　第二章 貨幣保障方式和標(biāo)準(zhǔn)
　　第五條 高層次人才住房保障，采取住房貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配置住房?jī)煞N方式實(shí)施。住房貨幣補(bǔ)貼包括租房補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼。實(shí)物配置住房包括公共租賃住房、人才公寓。本辦法所規(guī)定的貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、住房?jī)r(jià)格水平變化等情況在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)屆時(shí)另行發(fā)布。
　　第六條 高層次人才享受貨幣補(bǔ)貼(包括購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼)的，按照以下建筑面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：
　　(一)國(guó)家級(jí)人才200平方米;
　　(二)自治區(qū)級(jí)人才160平方米;
　　(三)烏海市級(jí)人才140平方米。
　　第七條 高層次人才選擇購(gòu)房補(bǔ)貼的，住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):
　　(一)國(guó)家級(jí)人才補(bǔ)貼房?jī)r(jià)總額的100%;
　　(二)自治區(qū)級(jí)人才補(bǔ)貼房?jī)r(jià)總額的80%;
　　(三)烏海市級(jí)人才補(bǔ)貼房?jī)r(jià)總額的40%。
　　高層次人才在購(gòu)房首付后一次性領(lǐng)取30%的購(gòu)房補(bǔ)貼，剩余購(gòu)房補(bǔ)貼5年內(nèi)等月發(fā)放。
　　計(jì)算公式：購(gòu)房補(bǔ)貼總額=房?jī)r(jià)×相應(yīng)住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×本人享受貨幣補(bǔ)貼的住房面積標(biāo)準(zhǔn)。
　　首次領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼=購(gòu)房補(bǔ)貼總額×30%。
　　高層次人才的購(gòu)房?jī)r(jià)格由市住建委根據(jù)中心城區(qū)新建商品房平均價(jià)格按年度定期公布。
　　第八條 高層次人才住房選擇租房補(bǔ)貼的，租房補(bǔ)貼按月發(fā)放。租房補(bǔ)貼單價(jià)按照中心城區(qū)高層住宅市場(chǎng)租金確定，動(dòng)態(tài)調(diào)整。
　　計(jì)算公式：本人任期內(nèi)每月領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼=年度中心城區(qū)高層住宅市場(chǎng)租金平米單價(jià)×本人應(yīng)享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)。
　　高層次人才住房的租房補(bǔ)貼最長(zhǎng)不超過(guò)任期。
　　第九條 高層次人才已在本市享受了房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、各類(lèi)保障房或參加單位集資建房，其住房面積未達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)的，可按本人應(yīng)享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)差。
　　計(jì)算公式：購(gòu)房補(bǔ)貼補(bǔ)差總額=房?jī)r(jià)×相應(yīng)住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×(本人應(yīng)享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)-已購(gòu)房改住房面積)。
　　首次領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼=購(gòu)房補(bǔ)貼總額×30%。剩余購(gòu)房補(bǔ)貼5年內(nèi)等月發(fā)放。
　　第十條 本市籍高層次人才可一次性領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。
　　第十一條 高層次人才在本市簽訂工作合同5年以上，在機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作的，補(bǔ)貼資金在市專(zhuān)項(xiàng)資金中列支;在企業(yè)或自收自支事業(yè)單位工作的，所在單位可參照上述辦法及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房、租房補(bǔ)貼。
　　第十二條 夫妻雙方都在本市服務(wù)的高層次人才可根據(jù)對(duì)應(yīng)的條件同時(shí)享受貨幣補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼最高不超過(guò)購(gòu)房或租房應(yīng)享受補(bǔ)貼額的100%。
　　第十三條 高層次人才住房選擇人才公寓安置方式的，由本人提出申請(qǐng)，按照本辦法申請(qǐng)審核程序居住人才公寓。
　　第十四條 凡享受了以上貨幣補(bǔ)貼的高層次人才，今后不再享受我市其他住房補(bǔ)貼方面的優(yōu)惠政策。
　　第三章 人才公寓的房源配置
　　第十五條 未在本市購(gòu)買(mǎi)住房、未享受房改購(gòu)房及其他住房?jī)?yōu)惠政策，也沒(méi)有選擇高層次人才住房貨幣補(bǔ)貼的，可申請(qǐng)居住人才公寓。
　　第十六條 人才公寓房源由市、區(qū)政府按照“以需定供”原則投資建設(shè)在公共租賃住房中設(shè)置或采購(gòu)市場(chǎng)小公寓解決。人才公寓的建設(shè)收購(gòu)、日常管理、修繕維護(hù)、設(shè)備維修更新和房屋空置期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用在人才專(zhuān)項(xiàng)基金中列支。
　　第十七條 高層次人才承租人才公寓應(yīng)當(dāng)簽訂《烏海市高層次人才公寓使用合同》，使用合同期限最長(zhǎng)不超過(guò)在任期限。
　　第十八條 人才公寓的日常管理工作，由市、區(qū)住房保障主管部門(mén)依據(jù)管轄權(quán)委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位進(jìn)行管理。
　　第四章 申請(qǐng)審核程序和管理
　　第十九條 高層次人才申請(qǐng)解決住房按照以下程序進(jìn)行：
　　(一)申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)《烏海市高層次人才解決住房申請(qǐng)表》提交所在單位，并附下列材料：
　　1.由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、人力資源和社會(huì)保障局出具的高層次人才證明、身份證明;
　　2.選擇購(gòu)房方式的，提交購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票;選擇租房方式或居住人才公寓的，只需提交高層次人才證明、身份證明;
　　3.對(duì)已在我市購(gòu)買(mǎi)商品房的，可憑《房屋所有權(quán)證》或在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及購(gòu)房發(fā)票其他需要的證明材料。
　　證明材料提供原件核對(duì)，留存復(fù)印件。
　　(二)所在單位應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)人住房等申報(bào)情況的初審，并將初審結(jié)果報(bào)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、人力資源和社會(huì)保障局及住房保障部門(mén)。
　　(三)經(jīng)公示，對(duì)符合條件選擇貨幣補(bǔ)貼的高層次人才，在行政事業(yè)單位工作的，由市人才專(zhuān)項(xiàng)資金管理部門(mén)按規(guī)定向高層次人才發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。
　　對(duì)符合條件選擇人才公寓解決住房的，由住房保障部門(mén)安排入住人才公寓。
　　第二十條 高層次人才任期內(nèi)層次發(fā)生變動(dòng)的，自變動(dòng)次月起，按新的層次對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整貨幣補(bǔ)貼。
　　第二十一條 高層次人才任期滿，累計(jì)發(fā)放貨幣補(bǔ)貼未達(dá)到應(yīng)發(fā)放貨幣補(bǔ)貼總額的，經(jīng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、人力資源和社會(huì)保障局審核同意，余額可按原標(biāo)準(zhǔn)和辦法繼續(xù)發(fā)放，直至發(fā)放完畢。
　　第二十二條 發(fā)放余額期間，高層次人才調(diào)離本市的，余額同時(shí)停發(fā)。
　　第二十三條 市、區(qū)直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位的高層次人才任期內(nèi)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、辭去公職、擅自離職或任期內(nèi)被取消資格的，貨幣補(bǔ)貼同時(shí)停發(fā);在本市企業(yè)或自收自支事業(yè)單位工作的高層次人才出現(xiàn)上述情形之一的，執(zhí)行雙方的約定。
　　第二十四條 已居住人才公寓的高層次人才，居住期內(nèi)在本市購(gòu)買(mǎi)了商品住宅或按本辦法領(lǐng)取了貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)的商品住宅交付使用后或領(lǐng)取了貨幣補(bǔ)貼后退回居住的人才公寓。
　　第二十五條 高層次人才居住人才公寓后，任期內(nèi)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、辭去公職、擅自離職或任期內(nèi)被取消資格的，居住的人才公寓應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)騰退，不騰退的按房屋所在地租金參考價(jià)的2倍計(jì)租。
　　第二十六條 市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、人力資源和社會(huì)保障局及住房保障部門(mén)要建立高層次人才住房檔案，記錄高層次人才領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼的月數(shù)、金額以及租住人才公寓等情況。
　　第五章 監(jiān)督管理
　　第二十七條 紀(jì)檢、監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)高層次人才解決住房執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查，對(duì)違反規(guī)定、弄虛作假騙取貨幣補(bǔ)貼或人才公寓的單位和個(gè)人，除追回所騙取的貨幣補(bǔ)貼或?qū)嵨镒》客猓€要按照黨紀(jì)、政紀(jì)給予責(zé)任人處分，并依法追究法律責(zé)任。
　　第二十八條 政府各相關(guān)職能部門(mén)工作人員在資格審核和監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，要追究行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　第六章 附則
　　第二十九條 本辦法由烏海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋?zhuān)园l(fā)布之日起試行。